1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
貝塚市
11.4万円/㎡
前年比-37.1%
シャルマンフジ貝塚
大阪府貝塚市小瀬
/ 蛸地蔵駅 徒歩8分
1991年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 69.95㎡の場合
相場
1,164万円
16.6万円/㎡
908
1,079
1,250
1,421
AI査定結果
推定相場価格
1,164万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,079万円〜1,250万円
15.4万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月11日
シャルマンフジ貝塚
1,280万円（18.3万円/㎡）/ 5階 / 69.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 1,280万円 | 18.3万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 1,300万円 | 18.6万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 22.5万円 | 3階 | 57.34㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/27 | 1,390万円 | 24.2万円 | 3階 | 57.34㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/07 | 790万円 | 13.8万円 | 3階 | 57.34㎡ | 3DK | 北東 |
| 2022/12/19 | 998万円 | 14.4万円 | 4階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/17 | 1,098万円 | 15.8万円 | 4階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 1,198万円 | 17.3万円 | 4階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | シャルマンフジ貝塚 貝塚市小瀬 | 蛸地蔵駅8分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/27 | ユニライフ貝塚II 貝塚市堀三丁目 | 貝塚駅13分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/03 | ウェルヤード東貝塚 貝塚市半田二丁目 | 東貝塚駅5分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.41㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2022/07/12 | ロイヤル貝塚 貝塚市新町 | 貝塚駅9分 | 1,200万円 | 18.1万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/24 | コスタ・ミラにしきのはま五番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅20分 | 1,088万円 | 14.4万円 | 75.52㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/08 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/15 | アステージ貝塚 貝塚市王子 | 和泉橋本駅10分 | 1,250万円 | 16.0万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、貝塚市では37.1%下落しています。